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Das Stadtgespräch September 2016

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70 GESCHÄFTLICHES

70 GESCHÄFTLICHES Das Stadtgespräch anzeigen AUTOHAUS FORD LÜCKENOTTO Herzliche Begrüßung der vier neuen Azubis Vier neue Auszubildende konnte Ford-Lückenotto in diesem Jahr willkommen heißen. Drei davon erlernen den Beruf des Kfz-Mechatronikers und eine den Beruf der Kauffrau im Groß- und Außenhandel. In einer Runde aller Mitarbeiter wurden die neuen Azubis vorgestellt und mit einem herzlichen Applaus begrüßt. Prokurist Hans Carree II betonte die Botschafter-Funktion der neuen Mitarbeiter für die Marke Ford und das Haus Lückenotto. Den hohen Stellenwert der Ausbildung bei Ford-Lückenotto drückt aus, dass ca. 2/3 der derzeitigen Beschäftigten ihre Ausbildung auch im Betrieb absolviert haben und nur durch intensive Nachwuchsarbeit im Handwerk die Rekrutierung künftiger Fachkräfte gelingen kann. (V.l.) Christian Berner (Werkstattleiter), Maximilian Sambale, Julian Petertonkoker, Elena Stock, Philipp-Alexander Gödde, Hans Carree I SKW HAUS & GRUND IMMOBILIEN Das Vorkaufsrecht beim Immobilienverkauf Das Vorkaufsrecht ist auf Grund seiner vielen Facetten ein zentrales Thema beim Immobilienverkauf. Grundsätzlich ist zwischen öffentlich-rechtlichen und privatrechtlichen Vorkaufsrechten zu unterscheiden. Die öffentlich-rechtlichen Vorkaufsrechte finden sich in § 24 BauGB wieder. Dort ist festgelegt, in welchen Fällen der Gemeinde beim Verkauf von Grundstücken ein Vorkaufsrecht zusteht. Der in der Praxis häufigste Fall trifft den Verkauf von Grundstücken, die im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes liegen. Vor- aussetzung für die Ausübung des Vorkaufsrechtes durch die Gemeinde ist, dass das Wohl der Allgemeinheit dies erfordert. Mit Abschluss des Grundstückskaufvertrages beantragt der Notar die Vorkaufsrechtsverzichtserklärung der Gemeinde. Für den Fall, dass die Gemeinde ihr Vorkaufsrecht nicht ausübt, erteilt diese dann die Verzichtserklärung, das sog. Negativattest. In der Praxis sind von dieser Regelung ein großer Anteil der Verkäufe von Ein- und Zweifamilienhäusern betroffen. Beim Verkauf von Eigentumswohnungen und Erbbaurechten steht NUR NOCH FÜR WENIGE TAGE – NOCHMALS DRASTISCH REDUZIERT! Riesiger Gartenmöbel Lagerverkauf! im ehemaligen Praktiker/Max Bahr Westermann GmbH & Co. KG Hauptstraße 127 33378 Rheda-Wiedenbrück Tel. 0 52 42 / 98 101-0 info@westermann.cc www.westermann.cc Vera Keßeler der Gemeinde kein Vorkaufsrecht zu. Von den öffentlich-rechtlichen Vorkaufsrechten sind die privatrechtlichen Vorkaufsrechte zu unterscheiden. In den meisten Fällen der privatrechtlichen Vorkaufsrechte handelt es sich hier um ein dingliches Vorkaufsrecht. Die Absicherung des Vorkaufsrechtes erfolgt somit durch die Eintragung in Abteilung II des Grundbuches. Es bezieht sich auf ein bestimmtes Grundstück und grundstücksgleiche Rechte und damit auf eine bestimmte Sache. Die genauen Regelungen finden sich im Bürgerlichen Gesetzbuch (BGB). Beispielhaft ist hier das Vorkaufsrecht des Erbbaurechtsgebers zu nennen, dem regelmäßig ein dingliches Vorkaufsrecht eingeräumt wird. Voraussetzung für die Ausübung des Vorkaufsrechtes ist, dass der Vorkaufsrechtsverpflichtete (Verkäufer) mit dem Käufer einen wirksamen notariellen Kaufvertrag geschlossen hat. Innerhalb einer Frist von zwei Monaten kann der Vorkaufsberechtigte dann sein Vorkaufsrecht ausüben. Die Regelungen des Kaufvertrages bleiben davon unberührt. Der Vorkaufsberechtigte tritt in die im Kaufvertrag geschlossenen Bedingungen ein. Der ursprüngliche Käufer hat insofern ein Rücktrittsrecht.

GESCHÄFTLICHES / KLEINANZEIGEN 71 Ausbildungsstart bei der Auto-Zentrale Thiel Pünktlich zum 1.8. hat auch bei der Auto-Zentrale Thiel in Rheda- Wiedenbrück das neue Ausbildungsjahr begonnen. Mit Blick auf den Neubau an der Karl-Thiel-Str. 1 (ehemals Wörmannstr.) in Rheda-Wiedenbrück freut es Geschäftsleiter Jürgen Macke und Ausbildungsleiter Kai Kiewert, auch im Bereich der Ausbildung die Weichen auf Expansion stellen zu können. In diesem Jahr starteten 7 junge Menschen Ihren Weg ins Berufsleben bei der Auto-Zentrale Thiel. Neben den klassischen Autohausberufen Automobilkaufmann/-frau und Kfz-Mechatroniker/-in ist die Fa. Thiel besonders Stolz in diesem Jahr bereits zum 2. Mal eine zusätzliche Ausbildungsstelle als Fachkraft für Lagerlogistik besetzen zu können. Insgesamt sind nun aktuell 20 Auszubildende bei der Fa. Thiel in Rheda-Wiedenbrück beschäftigt, welches den hohen Stellenwert einer fundierten und zukunftsorientierten Förderung junger Menschen bei der Auto-Zentrale Thiel zeigt. Piotr Bordziakowski, Julian Fecke, Agnes Weit, Tedaris Demir, Muhammed Ergi, Rene Bülck, Cekdar Yadel, Kai Kiewert (Ausbildungsleiter) und Jürgen Macke (Geschäftsleiter) Verschiedenes Verschiedenes Verschiedenes Verschiedenes www.thiel-gruppe.de Der tägliche Flohmarkt! Gebrauchte Möbel, Haushaltsartikel, Kleidung, Bücher, u.a. zu günstigen Preisen; Annahme und Verkauf von Gebrauchtartikeln. Öffnungszeiten des Ladens: mo. - fr. 10:00 - 17:00 Uhr, Stromberger Str. 135, Tel. 34385 Kostenlose Abholung von gut erhaltenen Möbeln, Haushaltsartikeln, Secondhand-Geschäft St. Vit, Stromberger Straße 135, Tel. 34385, mo. – fr. 10:00 – 17:00 Uhr. Bewerbungsunterstützung bieten wir allen, die nicht so genau wissen, wie eine professionelle Bewerbung aussehen muss und jedem, der seine Bewerbungsmappe noch einmal durchgesehen haben möchte. Bewerbungsberatung: „Haus der Ausbildung“, Am Sandberg 72, Tel.: 57997-0, Fax 57997-109, E-Mail: kontakt@proarbeit.biz, Öffnungszeiten der Bewerbungsberatung mo. - fr. 9:00 - 12:00 Uhr sowie nach Vereinbarung, Tel.: 57997-290 Recyclinghof 33378 RH-WD Ringstr. 141, Recycling-Hotline: 931076, di. - fr. 14:00 - 18:00 Uhr, sa. 9:00 - 13:00 Uhr Fenster putzen gut und günstig privat und gewerblich, Tel.: 05241 2339549 Sie haben einen Computer? Egal welchen – Tel: (05242) 400197. Hilfestellungen, Ideen, Tips & Tricks, Programmierung & Grafik-bearbeitung. http://www. computer service-rheda.de Parkettschleifen – kein Problem! Westermann Tel. 981010. GaLaBau D.Heitkönig Bagger-u.Erdarbeiten Tel:05248/824284 Mobil:01713825497 Med. Fußpflege, Podologie Gottwald www.podologie-gottwald.de Klavier-Galerie im Kirchspiel • Neu + Gebraucht • Klaviere • Flügel • Klavierstimmungen. 05247-2305. www.klaviere-brokamp.de Entrümpelung, Haushaltsauflösung, Umzüge und Kleintransporte aller Art, Tel: 05242-48401. »Küche wieder wie neu« mit neuen Fronten, Arbeitsplatten von Fa. Westag, nebenberuflich, preiswert, Tel: 05242-402273. Professionelle Prothesenreinigung, saubere Dritte in ca. 2 Std. Dentallabor M. Kißenbeck, Ringstr. 9; Tel: 05242-47855. www.thiel-gruppe.de Praxis für Massagen und Fußpflege, J. Spenst, Portlandstraße 97, Tel. 05242-4188440, mehr unter : www. praxis-spenst.de Kellerdecken- Dachbodendämmung, Trockenbau, Tapezieren, Streichen 0172-7226163 Fußpflege, Kosmetik, Wimpernverlängerung, Nagelmodellagen, Make up Ber., Haarentfernung, Y. Müller, Tulpenweg 9, Rheda, Termine unter 05242/ 43902 Ihr Küchenumzug lohnt sich immer, ob von den Kosten oder dem Aufwand her. Bei dieser Gelegenheit können wir Ihre Einbauküche auf Wunsch auch modernisieren, ob neue Fronten, neue E-Geräte, neue Arbeitsplatte, neue Auszüge oder den Fliesenspiegel als Glasrückwand gestalten. Rufen Sie uns an, wir unterbreiten Ihnen gerne kostenlos ein Angebot. Tischlerei Klaus Zwiener, Tel. 05241-97824 oder 0170- 8072095. Hausmeisterservice für Haus und Garten Tel.: 05242/48401 Für Senioren: liebev. 24-Std-Betreuung aus Polen. 100% legal. Info: H. Himmeldirk, Tel.: 05244-7510 (Rietberg) www.rietberg.promedicaplus.de Vorwerk Ihre Kundenberaterin vor Ort Anneliese Pohlmann Tel.: 0173 59 24 899 Fahrzeugbeschriftungen! Westermann Tel. 981010. Klavierstimmung, schnell und kompetent durch gelernten Klavierbauer für 70.- Euro, Junkmann 05244/ 8459. Baggerarbeiten auf engstem Raum mit Microbagger Tel.: 0151/20060027 Ökologisch, regional und lecker aus einer Hand, Di.+ Fr. 16-18 Uhr, Mi.+ Fr.+ Sa. 10-12 Uhr, Biolandhofladen Vollmer, Schildstr. 4 in Wiedenbrück, Tel: 377611 Fax: 377612 www.biohof-vollmer.de 24-H Schlüsselnotdienst, 0173/547 8699, 05242/938978, Bahnhofstr. 7, 33378 Rheda-Wiedenbrück Bevor Sie die Schuhe in die Tonne tragen, sollten Sie erst den Meister fragen. Absätze ab 7,50 € Sohlen ab 15,50 € Schuh & Schlüssel Schnelldienst Bahnhofstr. 7, 33378 Rheda- W.D. Tel.: 05242 / 938978 Gärtner übernimmt noch Pflasterarbeiten Tel.: 0151/20060027

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