1 Blick
1 Blick auf die gesicherte Straßenfront Foto: Wedler 1 Schäden an der Außenfront Foto: Wedler eines Beweissicherungsverfahrens. Der Sachverständige Frank Wiegmann aus Bielefeld stellte in dem Sachverständigengutachten vom 27.1.2022 fest, dass »…eine Standsicherheit nicht mehr gegeben ist«. Der Gutachter führte weiter aus: »Der hier vorgefundene Zerstörungsprozess am Holz hat bereits über Jahrzehnte angedauert. Eine Sanierung von derart pilzgeschädigtem Holz ist nur durch vollständiges Austauschen der betroffenen Holzbauteile möglich. Seit der Besichtigung des Sachverständigen am 2. Dezember 2021 hatte sich der Zustand des Gebäudes durch den Pilzbefall und das Löschwasser erheblich verschlechtert. Das Baubüro Kröger schrieb am 1. Mai 2022: »Die Standsicherheit ist in allen Abschnitten der tragenden Holzkonstruktion aufgrund von Alterung, …Pilz und Schimmelbefall, Brandschäden, Löschwasserschäden nicht mehr gegeben«. Die hinzugezogene Rechtsanwältin forderte: »Das denkmalgeschützte Gebäude muss wegen der erheblichen Schäden und wegen der Gefahr, die von ihm ausgeht abgerissen werden«. Sie bat, baldmöglichst einen Erörterungstermin anzuberaumen. Mit Schreiben vom 3. April 2023 an die UDB und vom 30. Mai 2023 an das Verwaltungsgericht Minden bekräftigte sie diese Einschätzung. 2021 ging es in den Gesprächen mit der UDB vorrangig um die nicht unter Denkmalschutz stehenden Nebengebäude. Instandhaltungsverfügung Dessen ungeachtet sprach die UDB weiterhin vom denkmalgeschützten Gebäude. Nach der Anhörung des Eigentümers durch die UDB am 10. Mai 2023 folgte am 3. Juli 2023 ihre Instandhaltungs- und Instandsetzungs- Alles für Weihnachten! Weihnachtsbaum-LED-Lichterketten Basic, warmweißes Licht 40er / 80er / 180er / 240er / 360er / 480er / 720er 5,99 Glaskugeln oder bruchfeste Kugeln in riesiger Auswahl! Christbaumkerzen weiß oder rot, 20 Stück Weihnachtsteller Metall, Ø 25 cm Weihnachtsservietten 33 x 33 cm, 3-lagig, 20 Stück Geschenkpapier 2 x 0,7 m ab 3,59 1,29 1,29 0,79 Geschenktüten ab 0,59 Echtwachskerzen glatt oder rustic, in 10 Farben ab ab 1,29 34 Das Stadtgespräch
1 Abgestützte Straßenfront Foto: Wedler verfügung mit Anordnung der sofortigen Vollziehung und Androhung der Ersatzvornahme – zum Schutz des denkmalgeschützten Gebäudes: »Abstützung des äußeren Wandkastens inkl. Sicherung von Fachwerkständern gegen Herausrutschen aus dem Rähm sowie Abstützung von Innenwänden und Deckenlagen durch fachgerechte und kraftschlüssige Anbringung von Stützen, Anstrebungen und Lastverteilungshölzern«. Und weiter: »Es besteht Anlass zur Besorgnis, dass in sich zeitlich verdichtender Gefährdungslage eingedenk wechselnder unvorhersehbarer Witterungseinflüsse oder mangelnder statischer Lastenabtragung der Erhaltungszustand des Baudenkmals weiter verschlechtert. Insofern ist es geboten, dass ohne weiteren zeitlichen Verzug …die in meiner Verfügung genannten Maßnahmen umgesetzt werden. Ein weiteres Zuwarten bis zum Abschluss eines Hauptsachenverfahrens vor dem 1 Michelangelo Pette auf dem freigeräumten Platz Verwaltungsgericht kann nicht abgewartet werden, da in diesem Falle möglicherweise das Denkmal untergegangen«…ist. Gegen diese Verfügung UDB erhob der Eigentümer am 7. August 2023 Klage vor dem Verwaltungsgericht Minden mit den Zielen: die Verfügung der UDB v. 3.7.23 aufzuheben und die aufschiebende Wirkung der Klage gegen die Instandhaltungs- und Instandsetzungsverfügung der UDB vom 3.7.23 wieder herzustellen. Einsturzgefahr In der Verfügung vom 3.7.23 ging die UDB selber von einer Einsturzgefahr aus. Die UDB schrieb: »…zeigt sich eine nicht gewährleistete statische Tragfähigkeit des Gebäudes«. In der Klage des Eigentümers heißt es weiter: »Der zuvor beauftragte Sachverständige war nicht bereit, q Das Stadtgespräch 35
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